駐車場が無い地方の戸建物件なら事前に月極駐車場を借りておくべき。 2023.06.08 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 戸建物件で駐車場が無いとなると、 なかなか借り手が付きにくくなります。  … この記事の続きを読む
物件購入前にはご近所への挨拶を。協力者になってもらうべき。 2023.06.07 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 物件を買う前にはその近所への挨拶は欠かせません。 物件や近所の歴史に… この記事の続きを読む
どんな状況であれ、戸建の需要は底堅い。 2023.06.05 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 不動産賃貸業をしていて思うのは、 戸建の貸し物件がものすごく少ないこと。 &nbs… この記事の続きを読む
雨漏り、傾き、白アリに壊れたインフラ。物件価格が安ければなんとかなる。 2023.06.04 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 ボロ戸建を買う時について回るのが、 雨漏りや傾きなど古いが故に発生するトラブルです… この記事の続きを読む
不動産ビジネスを家族に理解してもらえれば強力な味方となる。 2023.06.03 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 大家さんとの間でよく話題になる家族の話。 結構な割合の大家さんが、 … この記事の続きを読む
買値が下がれば仲介手数料だって安くなる! 2023.06.02 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 指値をして10万円安くなった! これで10万円安く買える、 &nbs… この記事の続きを読む
事故物件を内見した時に、霊感が強い友人からお守りをもらった話。 2023.06.01 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 先日内見した事故物件。 入居者が病気で亡くなってから一年間放置されていたという戸建… この記事の続きを読む
脱サラだけが道じゃない。サラリーマンだからこそ出来ることもある。 2023.05.30 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 サラリーマンだと負け組で、 副業を成功させて脱サラ出来れば勝ち組。 … この記事の続きを読む
ボロ戸建の元値なんて根拠がない場合がほとんど。買いたい値段を伝えるべき。 2023.05.28 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 ボロ戸建の売値って、 数百万円なんて価格がつけられていることが多いです。 &nbs… この記事の続きを読む
事故物件を内見。お金をもらっても引き取りたくない物件だった。 2023.05.27 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 不動産屋から連絡があり、 事故物件を内見しました。 住… この記事の続きを読む