こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
ジモティーで不動産仲介業者を挟まずに募集をしました。
すると内見をしたいという人が現れました。
父、母、子、さらに8月に双子が産まれるという家族。
まさに想定していたようなお客さん、ペルソナです。
日程を合わせて内見。
不動産業者を介してないので大家であるメジェドが案内します。
営業経験なし、初めての体験です。
見てもらった結果、見事成約！
戸建のため収納が想像以上にたくさんあったことが決め手でした。
家賃駐車場1台付きで75500円。
年収906000円の表面利回り25.9%。
結構優秀な数字だと思います。
もう少し高くしても決まったかも笑
ジモティーなら大家と借主の直接契約をすれば不動産会社との仲介手数料がかかりません。
でも今回は何度も内見を案内してくれた不動産会社さんに仲介をお願いしました。
お世話になったのにタダ働きさせる訳にはいきませんからね。
黙って仲介料を節約することもできますが、今後もお世話になる会社なのでちゃんとお金を払います。
手をかけた不動産が借りられるのは嬉しい反面ちょっぴり寂しい。
また次なる物件を探しに行ってきます！
それではまた明日。
メジェド鈴木
▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽
メジェドにこんなこと聞いてみたい。
アンケートフォームです。
書いていただいた方の中から1名、1週間の無料コンサルをプレゼント。
これを機会に人生を大きく変えていきましょう！
https://goo.gl/forms/Ms5wcaEkFlK2cOJA3
△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メジェド鈴木
ブログURL
http://mejedos.com/
メール お問い合わせはこちら
sedori.mejedo@mejedos.com
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
