こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
メジェドが購入してコツコツDIYしていた物件に入居者が決まりました。
350万円で買って家賃75500円。
利回りは25.9%。
我ながら結構な高利回りですね。
1件目のボロ戸建てと合わせると毎月12万円越えの収入です。
我が家に一人、稼ぎ人が増えたようなものです。
年間で140万円ほどが貯まる計算です。
これをまた次なる物件の購入費用に充てることになります。
条件の良い3件目を見つけてまた買います。
不動産からの収入のほか、物販や本業からの収入もあります。
これも合わせると現状でも毎年1戸の家が買えることになります。
ボロ家を買ってコツコツDIY。
そして誰かに借りてもらう。
なかなかやり甲斐があります。
もちろん楽しいですしね。
自分のレベルアップが形に現れるってのが魅力です。
仲間内で物件見学会なんてしたらまた楽しそうですよね。
とりあえず不動産投資から月収30万円が身近な目標です。
そこに行くまで3件目、4件目、5件目と進んでいきますよ。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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