こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
元から安く売られている物件をさらに指値。
いわゆる値切りを行います。
すると、大抵そんな値段では売れないと断られます。
ここで熱くなって相手の言い値で買ってはいけません。
自分の中ではここまでは出せる。
そういう基準以下じゃないと買っちゃダメです。
もちろん人気物件の場合、値切ることは出来ず相手の言い値になりますが。
この場所でこれだけの建物なら家賃がこれくらい取れるのでこの金額で。
この金額を上回った場合、買わずに撤退です。
なかなか物件が買えないと買えるしきい値がだんだん下がっていきます。
今までは300万円以下で探していたけど、500万でも良いか。
こんな感じで。
ここは厳しくしていかないと買ってから苦しくなります。
なかなか見つからないなら検索数を増やせば良いんです。
行動をすればするほど好条件の物件が見つかります。
物件購入でもヤフオクでも欲しかったものが誰かに取られてしまうのはとても悔しいもの。
でもそこはグッと我慢です。
欲しい物件を欲しい条件で。
自分を甘やかしてはいけませんね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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