こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
とにかく最初にお金をかけて最短で結果を出す。
お金があればこの方法でも良いでしょう。
不動産で言えばとにかく新しくて綺麗な建物を買って、
最大限のリフォームをする。
当然お金をかければ入居者も早く決まり高い家賃を取れます。
しかし回収までの時間はかかります。
少ない資金で稼ごうとすると難しい投資となります。
もし近くにもっと綺麗な物件を建てられたら負けてしまうでしょう。
逆にお金をかけない投資はどうか？
ボロい物件を買ってリフォームもろくにせず貸す。
するとなかなか入居者が決まらない可能性が高いです。
家賃も安いし、そのその入居者が決まらなければ回収出来ません。
じゃあどうすれば良いか？
あなたと同じような物件のライバルを参考にして、
同じレベルになるまでお金をかけるんです。
成功者のマネをするんです。
理想はお金をかけなくても良い物件を安く手に入れることです。
今度はライバルより早く買わなきゃいけないですけど。
そのために業者さんと仲良くなっておくという投資も必要です。
良い物件を買うために本を読んだりセミナーに参加したりする投資も必要です。
全くお金をかけず、ただ物件を買って待つ。
これで成功できるなら誰も努力せずに大金持ちになっちゃいますね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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