こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
宮城県内の主要な国道沿いの土地108坪、先月50万円で購入しました。
現地入りするたびに状況を見ていましたがいつも天気は晴れ。
環境のいいタイミングでしか確認できていなかったのです。
今回久々に現地入りした時は、ついさっきまで雨が降っていた状況でした。
土地の中に入るとぬかるみが凄いんです。
靴があっという間にドロドロに。
車も泥で埋まりそうになるくらい。
敷地の木を伐採してくれた業者からも整地することを勧められました。
電話でその話を聞いた時は「営業トークかな？」とも思いましたが、
実際に見たら確かにその通り。
整地は必要です。
こんなドロドロの土地を借りてくれる人はいないでしょう。
借りてくれてもすぐにクレームにつながりそうです。
現状では、
土地の表面10センチをすきとり、そこに砂利を入れる予定です。
雨の日という条件の悪い日に現場を確認できたからこそ、
こんなことに気づくことができました。
買いたい土地や物件は、
雨の日や晴れの日、日中や夜、
色々な状況を確認することが大事です。
基本的なことですがとても大事なことです。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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