こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
108坪、50万円の土地を整地してもらっている土木業者から連絡が入りました。
地下水が湧き出てくるので側溝を増設しなければいけない。
およそ10万円也。
まあ確かに雨が降るとよくドロドロになってるな…。
近隣の住宅でも雨でもないのに湧き水出てるな…。
まあ作業中いろんなトラブルが発生するものなので、
しょうがない費用負担なのかなって思ってます。
もっとも土地が50万円なのである程度造成費用がかかるのも致し方ないですね。
もしテナントがついてから、ぬかるみが原因で退去なんてなっても損失ですし。
家のリフォームでも追加費用なんてよく発生するものです。
特にボロ物件ではなおさらです。
土地であれば大して直すところもありません。
今回は側溝を新たに増設。
砂利を敷けば土地という商品が完成します。
追加でメンテナンスするとしたら砂利が沈んだ時に足すくらいですね。
電気や水道についてはテナントさん負担にしてもらう予定です。
テナント料によって要相談ですけど。
土地が湧き水によってドロドロに。
追加で側溝を増設。
完成まであと少しです！
それではまた明日。
メジェド鈴木
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