こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
不動産はとにかく安く買うこと。
これが最も成功しやすくなる秘訣です。
安く買えさえすれば、
相場より安く貸せるので早く入居が決まります。
少しお金をかけて付加価値を上げて高く貸すという工夫も出来るでしょう。
もし買値が高くなってしまうと安くは貸せません。
安くとも相場通りか、高い値段で貸さなければいけません。
付加価値をつけるために投資をすれば、
さらに高く貸さなければいけないので借りる人が減ります。
するとうまく物件が回らず失敗する可能性が高まります。
物件はとにかく安く買えさえすればなんとでもなります。
物件に惚れて深追いすると高値掴みになりかねません。
買うときは冷静に。
少しでも安く。
これは徹底すべきですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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