こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
最近仕上げた戸建物件に入居者が決まりました。
5月1日入居です。
去年買った物件も5月入居でした。
戸建なら引越しの最盛期3月を過ぎても入居が決まるんです。
その理由は、
入居者の家族構成に小中学生がいないから。
未就学児の小さなお子さんがいたり、
事務所として使いたいニーズが多いためです。
メジェドが募集した物件では基本的に事務所としては使わせません。
あくまでファミリー優先です。
子供が小さくて戸建てに引っ越したい。
そんな人が、
マイホーム購入をせず、戸建賃貸を選ぶのです。
すると余程じゃない限り子供が大きくなるまでその物件に住み続けます。
義務教育の9年間。
住み続けてくれる可能性が高いでしょう。
わざわざ子供を転校させてまで引っ越しするのはハードルが高いんです。
不動産業界最盛期の3月に間に合わなかった戸建物件。
4月に募集しても余裕で決まります。
小さな子供がいる家族に需要が多い物件は貴重ですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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