こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
最近入居した入居者から連絡が来ました。
お風呂をリフォームして欲しいんですが、
その場合家賃はどのくらいアップしますか？
メジェドは答えました。
やっても良いけど2万以上はアップするよ。
と。
すでに家賃は81000円での契約です。
リフォームして家賃アップしたら余裕で10万円を超えます。
入居者は20代後半の運送業。
年収は300万円台半ばの普通の青年です。
年収の3分の1が住居費になってもOKなんだそうです。
ここでメジェドは思いました。
確かに大家としては、
リフォーム費用をかけて高い家賃をもらった方がありがたい。
でも20代の若者に奥さん、そして0歳の子供と間もなく産まれてくる赤ちゃん。
今からお金がかかるのに、
年収の3分の1を住居にかけることはダメだと伝えました。
年収300万円台半ばで8万円の家に住むだけでもかなりの贅沢。
家賃にかけるお金を子供にかけて欲しい。
こう伝えました。
またまだ世の厳しさを知らないであろう20代の若者です。
黙っていれば大きく儲けることも出来ました。
人生で大切なのは住宅だけではありません。
確かに良い家に住みたいのは分かるけど、
それはもっと稼いでからにしなさい。
お節介ながらそんな助言をしました。
これも大家の大切な仕事です。
不労所得ってなんだろう！？
それではまた明日。
メジェド鈴木
▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽
メジェドにこんなこと聞いてみたい。
アンケートフォームです。
書いていただいた方の中から1名、1週間の無料コンサルをプレゼント。
これを機会に人生を大きく変えていきましょう！
https://goo.gl/forms/Ms5wcaEkFlK2cOJA3
△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メジェド鈴木
ブログURL
http://mejedos.com/
メール お問い合わせはこちら
sedori.mejedo@mejedos.com
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
