こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
戸建の入居者がエアコンが欲しいというので付けてあげることにしました。
およそ8万円のエアコンです。
標準工事費込みです。
家賃は75500円なので、
1ヶ月分強のプレゼントです。
ただ突然エアコン設置業者からの連絡。
エアコン専用コンセントがない。配線して設置。
漏電防止のブレーカーがないから分電盤交換。
電柱から繋がっている一時線が細くて違法状態！
という理由で現状だと設置工事が出来ないとのこと。
大家側で電気屋さん見つけてエアコンつけられるよう工事して欲しい。
というわけで電気工事屋さんを手配。
工事費10万円也。
エアコン8万円。
工事費10万円。
合計18万円。
予想外の高額となりましたが、
入居者の安心を買ったと思えばしょうがないですね。
こんな突然の出費があるのも不動産投資の特徴です。
大変ではありますが、面白い仕事でもありますね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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