こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
最近買った戸建に入居者が決まったから、
さあ次の物件を買おう！
とはなりません。
現金が無いからです。
メジェドの不動産投資では融資はなるべく使いません。
現金で買える範囲の物件を買って進めていくためです。
物件を買うことにより、
通帳の数字（資金）が回復するまで早くとも数年かかります。
もちろん、その間せどりで稼ぐのでただ待つよりはずっと回復は早まるわけです。
それでもここ1-2年は買えない可能性が高いでしょう。
買えないにも関わらず物件の検索は辞めません。
その理由は、
すぐに良い物件が見つかるわけでもないし、
本当に欲しい物件があったらなんとかして資金を工面するから。
です。
予算的にも利回り的にも、
自分の中で良いと思える物件って年に数件です。
いざ欲しいと思ってもなかなか見つかりません。
だから次買える時のために今から探しておくのです。
行動を一度止めてしまうと次に動くのが億劫になる事が多いです。
だから物件を買えなくったって探し続ける。
検索して内見するだけならタダですからね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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