こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
空いている駐車場を借りてくれる人を探すため、
不動産会社へ募集依頼をかけていました。
その不動産屋さんから着信。
2ヶ月間だけ貸してほしい人がいるんですが、まだ空いてますか？
と。
募集から数ヶ月空いていたので、
どうぞ紹介くださいと伝えました。
この時、得られる収入について考えました。
月極8000円の駐車場。
2ヶ月の契約。
得られる収入は、
8000×2で16000円。
発生する支出は、
仲介手数料8000円+消費税の8800円。
収支を計算すると…
16000-8800円で7200円。
さらに書類書きやら振込の手間もかかります。
これで隣に停めた車とトラブルになんて巻き込まれたら…
ちなみに一番儲かるのは不動産会社です。
仲介手数料8800円×2の17600円です。
大家が7200円、不動産会社が17600円。
しょうがないですけどね。
まあ今回は不動産会社と仲良くなるための契約ということで割り切ります。
ほとんど収入を得られなくても、
不動産会社との関係を作るのには良い契約です。
次回こそ長期で契約してくれる入居者を期待したいものですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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