こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
いつも通りポータルサイトを見ていたらこれは安いと思える物件を見つけました。
築56年、汲取、再建築不可、駐車場なしという超訳アリな物件ですが、
200平米越えの土地に6DKが70万円でした。
近隣の真っ当な新築が3500万円くらいすると考えると、
50分の1。だいぶ安いです。
汲取ではなく、リフォームされていれば、
駐車場がなくても1000万近い値段はつくのでお買い得です。
こんな70万円のボロ戸建。
サイトに上がった翌日に買付を入れたところ2番手でした。
ただ1番手は50万円の指値を入れたそう。
不動産屋さんにその話を聞いた時、
ちょっと笑っちゃいました。
70万円の物件に20万の指値って。
メルカリでじゃないんだから（笑）
20万安く買ったってほぼ誤差ですよ。
それより買えないリスクを考えた方が良いですよね。
明らかにスピード勝負の物件ですし。
希少なPS5を定価より安く売ってるのに、
それを値引き交渉なんてしません。
そんなことしている間に売れちゃいます。
再現性のない価格で物件を見つけたら満額で買うこと。
せっかくのチャンスを逃さないようにしましょうね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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