こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
決済前や退去前にも関わらず、
ジモティーへ物件情報を掲載しています。
この物件に1日1回以上のペースで連絡が来ます。
入居する気がなさそうな人から本気の人まで様々です。
たった1戸の戸建てに対してこれだけ連絡が来れば、
決まるのは時間の問題です。
借りる人の希望や条件を聞いて、
貸す側で内見する人を決められるレベルです。
この条件の良い希望者がキャンセルするまでは、
他の人はみんなキャンセル待ちです。
掃除をしなくても良いから。
とか、
物件の修理代は借主負担で。
こんな良い条件の人を優先して内見に案内するのです。
戸建の供給が極端に少ない地域では、
築40年、50年でも入居付けがやりやすいのです。
物件を安く買えればかなりの利回りと、
安定した経営が見えてきますね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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メジェド鈴木
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