こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
ボロ戸建を現金で買い進めています。
家賃を積み重ねるとチリツモで段々金額が大きくなっています。
5万の家賃でも2件で10万。
4件あれば20万。
これだけ増えてくると、
貯まった家賃でまた新たな戸建を買うことができます。
新たな、と言ってもボロ戸建ですが。
ムダ使いせずもらった家賃で家を買えば、
あとは指数関数的に収入が増えていくわけです。
このレベルになったら、
そろそろ法人化も考えてもいいかもしれません。
年収500万円のサラリーマンが、
月間25万円の家賃を得ると、
年収は800万円。
税金が重くなってくるエリアです。
これ以上物件を増やすつもりなら法人を作って、
法人として買っていく。
役員報酬をもらわなければ、
個人としての税金は増えません。
個人としての収入はある程度あるので生活には困らないはず。
あとは法人として利益を積み重ねてFIREに備える。
節税をするため利益が増えてきたら、
法人化も視野に入れておきましょう。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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