こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
物件を売買する時に必ず行うのが契約です。
仲介業者がいれば、売主、買主それぞれで出会うことになります。
不動産投資家として出会う機会が多いのは買主の立場です。
この時の立ち振る舞いって今後の取引に大きく影響するのです。
契約の時には仲介業者から買主であるあなたへ、
様々な説明をしなければいけません。
重要事項説明など法律に則った説明です。
内容はというと至極当たり前の内容です。
聞いたところで特に役立たないです。
お互い面倒なこの説明をサッと出来るか、
一語一句全て読ませるか、
慣れた投資家なら仲介業者の楽なように仕向けます。
買主のサインだけあれば良いだけなので。
この段階で面倒な投資家を表に出すと、
次から取引してもらえない可能性が高くなります。
仲介業者の仕事はなるべく楽にしてあげるのが投資家としての仕事です。
少しでも買って欲しい客になるためです。
不動産売買の契約時の説明って時間がかかって面倒です。
これを少しでも手間が省けると思われる買主になること。
これだけで不動産会社の得意客になることが可能です。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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