こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
ネット上に公開されていない物件。
いわゆる未公開物件。
あるところにはあるんです。
この主な情報源は不動産屋さんです。
ボロ物件を処分したいという売主が不動産屋に駆け込む。
その後値付けしてネットに掲載する、
というのが普通の流れです。
ただすでに不動産屋と仲良くなっている場合、
売主が駆け込んだ時点でメールやLINEなどで連絡が来ます。
こんな物件、
こんな値段なんですが買いませんか？
そこで交渉成立すれば、
みんなが嬉しい結果になります。
売主はすぐに買い手が決まり、
不動産屋は楽に仕事が終わり、
買う側は美味しい物件を手に入れる。
不動産屋と良好な関係を持っていれば、
こんな買い方もあります。
不動産屋と仲良くなるためにはどうすれば良いのか？
これは買える客であるということ。
面倒くさくない客であること。
こんな客であると思われれば良いのです。
最も効果が高いのは、
一度実際に買ってみること。
売買の流れを一度不動産屋と行うことで、
良きビジネスパートナーだと理解してもらうのです。
こうして関係を築くことで未公開物件を紹介してもらいましょう。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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