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内見を直接対応。気に食わなければ大家側から断っても良い。

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こんばんは。

 

元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。

 

 

 

 

ジモティーなどで入居希望者と連絡を取り合ったのち、

 

内見に至ることがあります。

 

 

その際対応するのは大家自身です。

 

 

今後お金を定期的に払ってくれるかもしれない人に、

 

自分の物件をプレゼンするのです。

 

 

全力でプレゼンして、

 

是が非でも契約に結びつけるというのも一つの能力です。

 

 

でもせっかくなら大家自身で入居者を選別するのも、

 

一つのやり方です。

 

 

内見の案内をする時、

 

メジェドは相手のことをよく見ます。

 

 

挨拶が出来るか、

 

靴の脱ぎ方はどうか、

 

 

仕事や前住所など書類からわかること以外に、

 

話してどう感じるかで入居を許すか否かを判断するのです。

 

 

まさに内見は入居希望者の面接です。

 

 

入居後にクレームだらけになったり、

 

ボロボロの状態で退去されたり。

 

 

常識のない人を入居させると間違いなくストレスとなります。

 

 

大家として入居者は選別出来る状況であれば、

 

早い者勝ちじゃなくて人となりを見る。

 

 

自分の物件なんだから、

 

大事にしてくれる人に入居して欲しいものですね。

 

 

それではまた明日。

 

メジェド鈴木

 

 

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メジェド鈴木

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