こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
メジェドの会社の昼休みは1時間です。
その時間に昼ごはん食べて、物件へダッシュ。
入居希望者と内見をしてその場で賃貸契約を獲得！
時間をうまく使えばこんな荒技も出来ちゃうのです。
流れとしては、
ジモティーで賃貸募集をして内見希望者が現れる。
そしたら自分の昼休みに合わせて内見希望者と集合時間を設定。
時間通りに来てくれればそのまま内見。
5分でも遅れるような人には見せません。
事前に時間が限られていることを伝えればそれほど隅々まで見ません。
ほんの5分ほどで借りるかどうか決めているなんて情報もあるほどです。
5DKの広い家でも15分見れば十分。
入居する人はその場で決めちゃいます。
ここで決めさせる力が営業力。
長所をアピールし、
短所は逆にメリットと考えられるように話します。
メジェドには物件を直す技術や根気はないけど、
営業力はあります。
ちょっと難のある物件でも営業力さえあれば問題なく決められます。
営業マンではない病院の専門職でも短い昼休みに契約を取ることは可能です。
初対面でも物件を上手くセールス出来るよう営業力を鍛えることは大事ですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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