こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
70万円で買ったばかり。
リフォーム前の物件の内見をしました。
壁は砂壁のまま、クロスは貼らないで！
正直驚きました。
値段交渉されるのかと思いきや…。
私タバコ吸うから、
砂壁のままの方が汚れが目立たなくて良いの。
網戸だけは直し方分からないからそれだけ直してもらえれば。
とのこと。
大家の前で堂々とタバコ吸う宣言とは良い度胸ですよね。
ただ母子家庭の生活保護で死ぬまで引っ越す事はないとのこと。
お子さんも障害があり、
今後もずっと二人暮らしだろうとも言っていました。
70万円で購入。
リフォームは玉砕した水道管の設置に40万円。
これで4.2万円／月の収入。
しかも代理納付という役所から大家へ家賃の直接振込なので、
滞納の心配はゼロ。
リフォームほぼ無しで50％近い利回りという、
とてもありがたい条件での契約となりました。
ボロ戸建大家としては、
最低限クロスくらいは新品にしないと誰も住んでくれないと思っていました。
しかもこの物件、
駐車場無しの汲取トイレです。
さらに築は60年近くボロボロ。
入居者としては、
戸建で大きな庭があればそれで良いと。
こんな素晴らしい家に4.2万円なんて安すぎます！
大家さんありがとう！
ってものすごく感謝されました。
自分では価値のない物件と思っても、
住みたい人はいる。
価値観って人それぞれなんですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽
メジェドにこんなこと聞いてみたい。
アンケートフォームです。
書いていただいた方の中から1名、1週間の無料コンサルをプレゼント。
これを機会に人生を大きく変えていきましょう！
https://goo.gl/forms/Ms5wcaEkFlK2cOJA3
△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メジェド鈴木
ブログURL
http://mejedos.com/
メール お問い合わせはこちら
sedori.mejedo@mejedos.com
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
