こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
内見の時に必ず確認するのが、
電気、ガス、水道です。
ガスはプロパン会社が無償貸与してくれることが普通なので、
電気と水道を見ます。
この二つのインフラのうち、
大きく収支に影響するのが水道です。
空き家の水道は特に劣化しやすいのです。
特に東北や北海道など寒冷地の場合は、
当たり前に破裂しています。
冬の間に凍結しちゃうのです。
家中の水道管が壊れていると大変です。
キッチン、お風呂、トイレ、洗面所。
ボロ戸建の場合は修理ではなく、
交換になることが多いんです。
コンクリートをハツって水道管を取り出して新しい物に交換。
これを全部やるとかなり大変。
数十万円から場合によっては百万円コースです。
内見時には可能な限り水が流れるか確かめる。
お金がかかる水回りは慎重に見てみましょうね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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