こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
リフォームするのには、人手が必要です。
でも自分でやるのはちょっと難しい。
こんな時は仲間集めをしなくてはいけません。
募集ツールとして有効なのがジモティーです。
バイトとして働いてくれる人を募集するのです。
募集要項には何が得意か、
やったことがあるかなどを記載します。
応募してきた人の得意な仕事をやってもらいます。
リフォームと一言にいっても、
大工仕事の他に様々あります。
解体、清掃、クロス貼り、資材の運搬、パテ塗り
などなど。
体が丈夫な人であれば何かしらの仕事があります。
だから大事なのは経験よりやる気です。
一度働いてもらって、
相性が良さそうであれば次もお願いするのです。
こうして仲間を増やしていくことで作業のスピードを上げる。
そうすれば次の物件を買った後に仕事を任せられます。
メインとしてではなくとも、
人が足りない時に入ってもらうのもいいでしょう。
物件のリフォームは一人ではとてもとても出来ません。
作業が遅れることで、
本来もらえるはずの家賃が貰えない機会損失となります。
だから一人でも多くの仲間を見つけて協力してもらう。
うまく不動産経営できるよう工夫していきましょう。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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