こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
不動産屋さんには多くの物件が集まってきます。
ただ中には誰も見向きのしないようなボロ物件もあります。
大した値段はつかないし、
仲介手数料も安い上、
ボロボロだけに売った後にクレーム言われるかも。
高額な物件も安い物件も手間はほぼ同じです。
でも安い物件の方がクレームが出やすい。
だから不動産屋は安い物件を扱いにくいのです。
そこでボロ戸建投資家の出番です。
不動産屋さんに、
「困った物件あったら手伝いますよー」
と言ってボロ戸建投資家の名刺を渡します。
すると、書類の奥底に眠ったお宝物件が出てくるかもしれません。
不動産屋が売るのを後回しにした物件。
そんな物件を購入して不動産屋を助けるのです。
一度買って、
その後うまく運営出来れば次の物件につながります。
また似たような物件を紹介してくれるかもしれません。
不動産売買のシステム上、
ボロ戸建は市場に出て来にくいです。
そのシステムの歪みからお宝を掘り起こす。
困った物件を持った不動産屋の手伝いの意味を込めて、
購入していきましょう。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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