こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
戸建ての物件は、
一度入居が決まると長期間済んでくれる可能性が高いです。
他にライバル物件が少ない上に、
引っ越すには子供がいれば転校する必要があるためです。
義務教育は小中合わせて9年。
こう考えると子供のいる家庭が入居すれば5年は堅いことになります。
一度戸建てに住んでしまうと、
なかなか集合住宅には戻れないことが多いです。
家族でも減らない限り、
家が狭くなるのはかなりストレスです。
よほど問題のある物件でない限り、
5年の入居は難しく無いはずです。
物件取得費、税金や修繕費も込みで利回り20%。
探せばたくさんあります。
こんな物件を持って5年住んで貰えば損はない。
一攫千金は難しくとも、
戸建て投資はかなりイージーな投資なのかもしれませんね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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