こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
仲良くしている不動産屋さんからの紹介で買った247坪の土地。
駅徒歩2分だし、
マンションが近くにあるし、
月極駐車場として貸すのがベストかな。
と考えていたものの別なアイディアが思いつきました。
その土地についている2戸の戸建と合わせて、
事務所として貸そうかなと考えました。
建物に関しては売主曰く、大正築と思われるボロ戸建。
コツコツ修繕されていたようですがやっぱりボロい。
3Kと2Kというボロ戸建を事務所に、
残りの200坪余りを作業場として使ってもらうのです。
月極駐車場の方が安定して運営出来そうな気がしますが、
辞めました。
その理由は、
近隣に月極駐車場がたくさんある上に、
空きが目立つから。
そして何人にも貸すよりも、
一人に貸した方が運営が楽だから。
こっちの方が強い理由かもしれません。
関わる人が増えれば増えるほど手間が増えるのは当然です。
もし無事埋められても出たり入ったりでその度に仕事をしなければいけません。
ならばまるッとテナントとして貸す。
周りにそんな物件はないし、
駅徒歩2分なら需要もありそうです。
早速以前問い合わせをくれた会社さんに連絡してみます。
手間なく稼ぐというのも大事な考え方ですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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