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安く仕入れた物件であれば取れる作戦は多数。

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こんばんは。

 

元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。

 

 

 

 

物件の仕入れ値。

 

これってすごく重要です。

 

 

安く仕入れられれば、

 

それだけ作戦の選択肢が増えます。

 

 

掃除だけして、安く貸す。

 

リフォームして、相場、もしくはちょっと高めで貸す。

 

 

高く買ってしまえば、

 

安く貸すという選択肢が取りづらくなるのです。

 

 

貸さずに売ってしまう場合はどうか。

 

 

安く買って安く売る。

 

壊して土地として使う。

 

入居者を入れてオーナーチェンジとして高く売る。

 

 

高く買ってしまえば、

 

そもそも赤字でしか売れない可能性だってあります。

 

 

誰もが驚くような安値で物件を買う。

 

そうすれば多くの作戦を選ぶことが出来ます。

 

 

とにかく仕入れ値が何よりも大事だということですね。

 

 

それではまた明日。

 

メジェド鈴木

 

 

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メジェド鈴木

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