こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
先日内見した駅近だけどボロい戸建物件。
元々390万円で売り出されたのが、
290万円になった時点で内見することになりました。
この物件に150万円の指値を入れたわけですが、
売主さんから売ってくれるという連絡が来ました。
しかも司法書士費用分の数万円を、
ここから下げてもらう交渉をしているところです。
結局140万円くらいで交渉成立となりそうです。
不動産屋さんには250万円くらいの指値なら出せます…
なんて言われていましたが、結局150万円以下で買えることに。
遠方に住む売主さんとしては、
サッサと手放したかったのかもしれません。
最近100万円以下の戸建てばかり買っていたので、
150万弱という値段はちょっと高いなという印象です。
残置物の片付けに少しお金をかけて、リフォームせず、
7-8万円くらいで貸せば利回り50%くらいかな。
という予定です。
内見した時には買いたい値段で買付けを出す。
やってみると意外と成功するものですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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