こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
登記手続きって司法書士がいなくても自分で出来ちゃいます。
ネットで調べてテンプレートの書類を埋めれば、
問題なく完了出来ます。
だから自分で買う物件は基本的に司法書士を使わず、
自分で登記をします。
ところが売主によっては、
司法書士を使いたがる人もいます。
素人に任せるのが心配なのでしょう。
確かに何となく難しそうな手続きですからね。
心配するのも分かります。
別に自分としては司法書士を使っても良いんですが、
売主から要求された場合、
その分も値下げしてもらいます。
大体5-15万円くらいです。
買付を出して通った値段からさらに引いてもらいます。
指値入れて安くなった上で、
更に値下げをしてもらうので気が引けますが、
意外と通っちゃいます。
売主としては安心料みたいな感じですね。
登記手続きは自分でも出来ますが、
売主が司法書士への依頼を希望したら、
更に値下げしてもらう。
値下げしてもらうためには有効なテクニックですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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