一気にお金を稼いだらそれ以上に使いたくなるかも。ゆっくり増やすのも良し。 2023.01.28 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 手元に突然10億円が手に入ったら… 今まで我慢してきたのが嘘のようにお金を使う。 … この記事の続きを読む
火災保険や地震保険は経費で買える宝くじみたいなもの。 2023.01.27 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 100万円以下で買ったボロ戸建てに、 2500万円の火災保険をかける。  … この記事の続きを読む
入居者に水抜きを指示。大家に責任はなくともトラブルは避けたい。 2023.01.26 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 今週は日本全体が寒気に覆われて、 めちゃくちゃ寒いです。  … この記事の続きを読む
DIY仲間集めにもジモティーが有効。興味がある人は多い。 2023.01.25 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 リフォームするのには、人手が必要です。 でも自分でやるのはちょっと難しい。 &nb… この記事の続きを読む
自分では大したことをしてないと思っても人から凄い!と言われるようになるべき。 2023.01.24 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 人に褒められるとやる気が出るもの。 何かにチャレンジする時は、 &n… この記事の続きを読む
自分でリフォームしなくても現場には必ず顔を出すべき。 2023.01.23 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 物件を買って、 リフォームの指示を出したらあとは完成を待つだけ。 &… この記事の続きを読む
内見時に確認するインフラ。水道関係が何とかなれば収支は安定する。 2023.01.22 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 内見の時に必ず確認するのが、 電気、ガス、水道です。 … この記事の続きを読む
大雑把な投資家と几帳面なリフォーム担当者は相性が良い。 2023.01.21 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 メジェドは典型的に大雑把な性格です。 ちょっとした汚れや傷なんてまったく気がつきま… この記事の続きを読む
1万円稼ぐのと1万円節約。どちらもやれば2万円が浮く! 2023.01.20 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 お金を稼ぐこと。 お金を節約すること。 どちらもお金を… この記事の続きを読む
リフォームはチームで行うべき。一人でやったら大変に決まっている。 2023.01.19 こんばんは。 元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。 ボロ戸建を買うと大抵はリフォームが必須となります。 戸建投資の一番大変な部分です。… この記事の続きを読む