こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
プロの業者にリフォームを依頼すると、
あっという間に金額が膨れ上がります。
家全体の修理を依頼したら数千万円レベルになります。
もちろんボロ戸建投資としては、
そんな規模ではやりません。
クロスを家一件分貼る。
和室を洋室化する。
この位のリフォーム。
業者に頼めば数十万円は下らないレベルです。
でも、これにかかる資材代って数万円です。
その差額のほとんどがプロに払う人件費。
もしくはその会社を運営するのに必要なお金。
もしかしたら受付のお姉さんや、
立派なオフィス、宣伝費用に使われているかも。
プロに頼めば高い工事費になるのは当然です。
そこで会社も部下も持たないプロに作業を依頼する。
それなら資材と日当を払えば良い仕事をしてくれるかもしれません。
部屋全体のクロス貼りなら5万円ほど。
和室を洋室にするのには10万円かからず。
リフォームの費用を安くできれば、
コストを抑えて家賃アップが可能です。
自ずと利益がアップするというわけですね。
それではまた明日。
メジェド鈴木
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