こんばんは。
元医大卒教師せどらーメジェド鈴木です。
家でペットを飼いたいという入居者って結構多いです。
ペット入居を断る大家さんも多い中、
ボロ戸建投資家としては良いお客さんです。
敷金を増額したり、
元々の家賃を値上げしたり、
大家としてはお金を頂きやすい部分です。
特にオススメなのが家賃の増額です。
犬や猫1匹まで可能として、
3000-5000円の増額が可能となることが多いです。
これだけ上げれば利回りもグッと上がります。
ボロ戸建の場合、ペットの鳴き声でクレームになることは少ないし、
そもそもボロなのでペットに汚されてもそこまで痛手にはなりません。
入居者側もペット＝負担増
は覚悟しているわけです。
だからペットと住みたい入居者は、
大家にとって良いお客さんです。
積極的に入居してもらいましょう。
それでは1また明日。
メジェド鈴木
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